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75 Logements intermédiaires – ZAC du Griffoul - CASTELNAUDARY (11)

2010

Maîtrise d’Ouvrage :
Habitat Audois

Dates de réalisation :
Concours 2010

Mission : Mission complète et OPC

Surface :
5015 m2

Montant des travaux :
estimation à 5 960 000 € HT

Destination :
75 logements et parkings

Description :
Prestations HQE
Certification H&E et label BBC
Comme le sugérait fortement le programme, l’emploi de volumes simples et une limitation des aspérités forment une enveloppe primaire « lisse ».
Nous avons fait le choix d’un bâti continu avec un léger déhanchement, sur le milieu du terrain avec l’idée du contrefort épousant naturellemet le site ouvert sur le soleil.
Cette linéarité est un gage de compacité, de continuité d’isolation thermique. La double peau accolée à la façade sud, joue le rôle de catalyseur d’usages, véritable vivier fonctionnel, elle anime la façade au grès de son utilisation. .
Outre la clarté des distributions et une qualité de logements traversant, ce projet d’habitat intermédiaire propose une appropriation des espaces extérieurs par les habitants: traitement de larges balcons /Loggias, jardins aux ambiances différentes, places hautes et basses conviviales et favorisant les échanges et, valorisation des vues panoramiques sur les reliefs notamment par la création d’un belvédère.