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EMERAUDE / OLYMPE de GOUGES / MONTAURIOL - MONTAUBAN (82)

2019

Ensemble de 164 lgts collectifs et individuel groupés et parking aérien et en sous-sol
66 logements collectifs sociaux (Résidence Jeunes Travailleurs)
42 logements sociaux seniors et familiaux (Résidence Intergénérationnelle)
42 logements en accession sociale
14 villas en bande en accession sociale

 

Chantier en cours

 

Maîtrise d’Ouvrage :
Patrimoine SA Languedocienne – Bailleur social

 

Mandataire : Emmanuel Plat
Architecte du paysage : Delphine Beaudouin
BET : 3J (structure), Technisphère (fluides/thermique), Burotec (Vrd)

 

Surfaces :
SP totale : 8 877 m2
Résidence Jeunes Travailleurs: 2290 m2
Logements intergénérationnels: 2750 m2
Logements en accession: 4110 m2

 

Montant des travaux :
11 600 000 € HT pour l’ensemble des 4 lots, VRD compris:
Résidence Jeunes Travailleurs: 3 334 800 €HT (compris 2 niveaux de sous-sol)
Logements intergénérationnels: 3 347 200 €HT
VRD communs: 628 000 €HT

 

Description :
Label BBC
Les logements sont répartis par résidence tout en formant un ensemble bâti cohérent autour d’un parc aménagé et desservis soit par une voirie douce partagée, soit par un piétonnier paysager.
Deux des résidences forment un front bâti le long du Boulevard, tandis que le 3e collectif et els villas, moins haute, s’installent au coeur de la parcelle.
Les constructions s’installent autour d’une maison du XIXème siècle et de son pigeonnier.
Cette composition de volumes essaimés dans une conservation optimale des plantations existantes laisse s’épanouir les espaces verts.
Les matériaux et teintes des constructions présentent une harmonie pour permettre une lecture simple des volumes.