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LE BELVÉDÈRE MEDICIS - Toulouse (31)

2008

82 Logements collectifs HQE du T1 au T5 – Chemin du Vallon

 

Maîtrise d’Ouvrage :
SOPRA KAUFMAN & BROAD

 

Surfaces :
6 500 m2
Montant des travaux :
7 800 000 € HT

 

Description :
Le projet se situe sur les coteaux de Pouvourville sur un terrain à forte déclivité. Le principe d’asseoir les 3 corps de bâtiments dans le sens de la pente avec leurs terrasses en « cascade » permet une orientation optimale des logements et une ventilation visuelle des masses émergentes. Les 2 constructions allongées sont soulignées horizontalement par des loggias faisant double peau. Cette « sur-largeur » sert de régulateur thermique et d’extentions extérieures en continuité avec les logements. La 3ème partie, plus ramassée, joue la ponctuation sur la façe Est de l’opération. Un parking sur 3 niveaux permet de stabiliser l’ensemble en haut de pente et de gérer la communication du tout. Le lien est également assuré par la toiture terrasse de l’infrastructure (niveau de référence) qui comprend l’entrée piétonne et des jardins suspendus. Ainsi, les 9 niveaux du projet ne sont jamais lisibles.